人到中年
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“这一点我考虑过,但是这需要到时候开业后,我统计一个销售营业额,各大商户包括免税店,他们会给我答案。”我解释道。
“做实体没有那么容易的,这么大一个购物中心,面对滨江五百万人口,真正购物的人口在一百万,一天的客流,如果购物中心有十万人次,那么肯定没有问题,问题是,就怕出现周一到周五没人,双休又人满为患,这样平常不赚钱,周末爆满,购物体验和其他各方面,会差很多。”万婷美解释道。
“对,这是国内各大商场的通病,周末是肯定人多,这没办法,因为大家都休息,都需要出来玩。”我解释道。
“所以,就需要我们努力了!”万婷美说道。
“怎么说?”我眉头一皱。
“错峰的优惠打折活动,一月一次的美食节,让项目的文化广场也热闹起来,吸引客流,也就是说,只要到我们的购物中心,那么每天都好像是在过节。”万婷美笑道。
“不错的想法,不过这需要和各大商户交流,看看是不是愿意出一位厨师,带着材料和工具参与到美食节来,如果好吃,那么客人可以到店里吃。”我点了点头。
“其实主要的,还是吸引客流,滨江我查过,滨江不属于工业性城市,但是也不属于旅游城市,它的流动人口体量并不大,这主要是滨江的旅游业还不够发达,缺乏很多网红的打卡地,这一块,真的需要包装,不然要打开局面,难度非常大,因为现在除了一些旅游景区,基本上就是一些农家乐和民宿,大部分还是邻市自驾游来玩的。”万婷美说到这里,她顿了顿,继续道:“陈总,如果你是京都人,你会想到来滨江旅游吗?滨江吸引你的是什么?”
“这—”我一下错愕起来。
“比如海城,就算三亚,我们可以说那里蓝天大海,风景优美,那里的五星级酒店都是靠海的,到处都是景色,到处都是风景,到处都是海鲜,但是滨江呢?”
“再说魔都,大家去魔都,会想到什么,那是国内最发达的城市,那里有外滩,有迪士尼,有高楼大厦有东方明珠、老城隍庙,等等等等。”
“当然了,苏杭都有特点,但是滨江呢?”
万婷美娓娓道来,我惊讶地看向万婷美。
精华都市小說 人到中年-第一千一百四十四章 萬婷美的想法(下)!讀書
“万秘书,我和你讨论的是项目,你怎么说着说着,一直在说旅游了?”我笑道。
“既然吸引客流,引流最关键,那么我想说的是,抓住源头!”万婷美说道。
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“抓住源头,开发滨江的旅游业吗?”我开口道。
“那是当然了,不过开发一座城市的旅游业,投资何止百亿,甚至是千亿都不为过,我们创耀集团肯定不会去做的,只是我们不会去做,不代表市里领导不重视这方面,滨江如果能打造成一个旅游城市,那GDP也会提升很多,旅游城市的流动人口,那么不得了的,基本上每天都有十几万,甚至几十万人口在流动,景区附近的酒店,基本都要预约,到了那时候,本土的百姓就算周一到周五需要上班,但是我们的购物中心,这段时间也不会空闲。”万婷美笑道。
“万秘书,你到底是想说什么,我怎么感觉你话里有话。”我眉头皱了皱。
“陈总,这个项目起码要看一年以上,不能急于出手,不能太快给人收购!”万婷美嘴角一扬!
“什、什么?”我吃惊地看向万婷美。
“体量!几个月甚至半年,根本就看不出项目的前景。”万婷美继续道。
“为什么?你能说清楚点吗?”我问道。
“我最近一段时间,对国内各大旅游城市做过一个调查,当然了,我是做金融分析的,我看好国内的旅游业,所以我才会关注这方面。”万婷美笑了笑。
“你继续说!”我忙说道。
“就说前两年到现在的一场全球性的金融衰退吧,可以说除了国内,其他地方都不安全,我可以这么说吗?就算是一场流感,都会对市场造成影响,大家出门还要戴口罩,中低风险的地方还不敢去。”
“陈总,你别看去年上半年各大行业一片萧条,但是下半年,我们国内可是实现了经济反弹的,而且是全球最猛的。”
“国内旅游业,现在是最火的,大家都不会选择出国游,都选择国内游,五一十一放假,那简直是人山人海。”
万婷美连续开口,谈着她的一些看法。
“我知道,这我早就看出来了。”我说道。
“这代表的是什么,这代表着原来喜欢国外游的,留在了国内,所以我只是建议哈,建议陈总你起到一个带头的作用,去推动滨江的旅游业,你可以适当的做出一些配套的服务,配合我们滨江的旅游业!”万婷美笑道。
“咦?你说的是配合?我们早就打算和滨江各大景区和旅行社合作了!”我说道。
“陈总,概念不同,我们和各大旅游社合作,跟我们向市领导请命,要推动滨江的旅游业,这是两个概念!”万婷美忙说道。
“怎么说?”我诧异道。
“比如一些景区需要修缮,景区都是国营单位,每个岗位都各管各的,就算赚的再多,也不会主动想到去修缮一些风景区,陈总你应该了解景区,天天那么多人,忙都忙不过来。”万婷美解释道。
“所以呢?”我问道。
“陈总你代表我们环球购物中心,可以发起美化景区,改善景区,推动滨江旅游业的带头人,你想想,你就算是带头募捐,整个滨江算二十个景区,每个景区你募捐十万,二十个景区是多少了?”万婷美笑道。
“两百万呀?”我眉头皱了皱。
“对呀,你代表的不仅是我们公司,还是市领导对滨江旅游业的重视,其他公司和企业呢?你捐两百万,人家肯定也捐款吧?只要主动和各大景区的领导搞好关系,以推动旅游为前提,那么各大景区给你打广告,就是互惠互利,还需要支付广告费吗?要知道这可都是国营,喝水不忘挖井人。”万婷美继续道。
“虽然我还没有大致上明白你真正的意思,不过你真的很有远见,点破了现在的格局!”我意味深长地看着万婷美,点了点头。